Таунхаусы - комфортно жить не запретишь

Фото: www.blizkoe.ru

По статистическим данным­­ специалистов, исследующих вопросы купли-продажи недвижимости в Ленинградской области, становится понятно, что спрос на таунхаусы в этом регионе увеличился в несколько раз по сравнению с предыдущими годами. Популярности такому виду жилой недвижимости добавляют разнообразие проектных и дизайнерских решений и доступная стоимость на элитные квадратные метры.

Таунхаус впервые был построен в Англии. Именно англичане всегда стремились к комфортному проживанию по соседству с людьми своего сословия. Основной отличительной особенностью таунхаусов является возможность сочетать привычный образ жизни посреди цивилизации, наслаждаясь всеми преимуществами пригорода. В последние годы жители Санкт-Петербурга стали интересоваться возможностью приобретения такого жилья не реже, чем когда-то англичане.

Разновидности таунхаусов

Проекты строений бывают нескольких видов. Особенно популярными считаются:

дуплекс – коттедж, рассчитанный на проживание двух семей;

квадрокс – строение, вмещающее в себя жилье для четырех различных семей;

классический вариант – дом для 8-10 независимых друг от друга семей.

Дома могут иметь от двух до четырех этажей. Наиболее популярными в Санкт-Петербурге являются строение на два основных этажа и один цокольный (часто цокольный этаж заменяет мансарда). Двух– и четырехэтажные здания нравятся покупателям меньше.

Основные требования к элитному жилью

Для жителей больших городов очень важным является тот факт, чтобы таунхаусы полностью оправдали свое название. Это должен быть дом в пригороде, в экологически чистых районах с зеленью и свежим воздухом, но с обязательным наличием всей необходимой для комфортной жизни инфраструктуры.

Каждое строение непременно должно иметь максимум удобств для проживания:

удобные подъездные пути и место для хранения автомобилей (в необходимом количестве);

удобную гостевую парковку;

место для семейного отдыха и совместного времяпровождения жителей одного или нескольких комплексов;

другие удобства, соответствующие потребностям жителей комплекса.

Общие принципы планировки таунхаусов

Жители Ленинградской области предпочитают таунхаусы трех– и четырехкомнатным квартирам в центре города. Площадь того и другого жилья почти одинакова, стоимость тоже практически не отличается. Но возможность самостоятельно выбрать планировку, поселок с подходящей инфраструктурой и другие важные моменты не оставляет шансов городским квартирам в душном и пыльном центре на победу в этом состязании.

Многие таунхаусы строятся по общепринятым стандартам:

1 этаж – техническая зона, включающая гараж и помещения бытового значения (прачечная, мастерская, кладовая, пр.);

2 этаж – зона для совместного времяпровождения семьи (кухня, гостиная, столовая, здесь же могут присутствовать спальни для гостей);

3 этаж – комнаты отдыха для владельцев.

Если есть мансарда, там обычно обустраивается террасы, места для отдыха на свежем воздухе, цветочные галереи. Санитарные комнаты есть на каждом этаже.

Загородные дома продаются как готовыми к заселению, так и подготовленными под отделку «начисто», что дает возможность будущим владельцам самим определять стиль и дизайн будущего жилья.

Статья написана по материалам сайта поселка Близкое www.blizkoe.ru