Фото: pixabay.com
Жить в частном доме, без сомнения, гораздо интереснее, чем в квартире. Ничем не ограниченная площадь, личный гараж, парковка, баня, теплица, детская площадка – словом, все, что душа ни пожелает, включая кошку, собаку и хомячка. Ежемесячные платежи за содержание дома могут быть сопоставимы, а то и меньше расходов за квартиру, но вот физической работы в доме гораздо больше.
Итак, вы все же решились на строительство и хотели бы понять, в какую сумму можно уложиться и чего ожидать. Тогда читайте дальше и доставайте калькулятор.
Первым делом стоит определиться с планом участка и проектом дома. Пока территория еще пустая, можно рисовать и планировать. Составьте список всех желаемых строений и сооружений, посадок, затем распределите их на плане участка, учитывая соседние участки и движение солнца.
Затем обязательно съездите на участок и прикиньте свои планы на местность. Подумайте, на какую сторону вам хотелось бы смотреть из своей спальни, куда будут выходить окна кухни, а какую сторону лучше оставить глухой и закрытой. Уже на этом этапе можно купить саженцы и посадить деревья. Чем раньше это сделаете, тем быстрее они вырастут во взрослые растения.
Вторым этапом можно приступать к примерному проекту дома, начертив его самостоятельно, схематично. Здесь главное определиться со всеми комнатами, уже потом можно искать готовые проекты на сайтах строительных и архитектурных компаний. Иногда получается увидеть готовый проект дома мечты, иногда просто набраться вдохновения и доработать свой чертеж.
Выбирая материал для строительства, ориентируйтесь на те, которые применяются в вашем регионе чаще всего. В Сибири любят дома из бруса, в теплом климате предпочитают кирпич и сибит. Важно определиться с типом фундамента – это один из самых затратных этапов строительства. Кто-то категоричен и не приемлет ничего, кроме классического ленточного, кому-то подходит свайный – единого лучшего варианта нет, поэтому решение принимает хозяин.
Материал для кровли чаще всего двух типов: мягкая черепица или металлопрофиль. Многое будет зависеть от типа крыши – холодную сделать проще утепленной мансардной, двускатную быстрее вальмовой.
С готовым планом можно искать архитектора и заказывать проект. Обговорите сразу подведение коммуникаций. Это достаточно затратный вопрос, но здесь лучше не экономить и заложить в бюджет систему фильтров для очистки и смягчения водопроводной воды, накопительный бак, а также септик и чугунные безраструбные трубы для проведения канализации. Вы не будете зависеть от отключения воды и не придется платить деньги за ежемесячное пользование общественной канализацией.
Определитесь с системой отопления. Самым выгодным на сегодня является газовое отопление, даже в том случае, если на участке нет газопровода и потребуется закопать газгольдер. Газ является самым дешевым видом топлива, неприхотлив в обслуживании.
Электрика также потребует достаточных вложений – выбирайте проверенную медную проводку, делайте больше розеток. Современные потребности гораздо выше, поэтому ориентироваться на советские нормы не стоит.
Окна, двери – еще один пункт расходов. На первом этапе можно обойтись лишь входной дверью и окнами, межкомнатные внутренние отложите на следующий год после завершения строительства. За это время дом даст усадку, все встанет на свои места и можно будет переходить к внутренним отделочным работам.
Строительство дома порой занимает несколько лет, но это того стоит!
