Среди новостроек СПб, как свидетельствует аналитика экспертов, представленная на сайте НайдиДом, увеличивается доля недвижимости класса «комфорт» и «комфорт плюс».
Ипотечные программы открыли возможность жителям со средним доходом покупать квартиры в новостройках СПб. Стать владельцем нового жилья по ипотеке доступно собственникам квадратных метров в старом фонде, земельных участков, дач и прочих видов ликвидного имущества. Вырученная от продажи сумма используется для погашения ипотечного кредита, либо для 100% оплаты новой жилплощади.
Причины популярности новостроек
В старых домах есть удобные квартиры большой площади и жилье с удачной перепланировкой. Объекты вторичного рынка расположены в обжитых районах с развитой инфраструктурой, рядом с автодорогами и станциями метро. Тем не менее, многие петербуржцы переезжают в новостройки, несмотря на высокую стоимость отделочных работ, временные неудобства, связанные с обустройством придомовой территории.
Главной причиной роста популярности нового жилья является высокий уровень комфорта, который определяют несколько факторов:
● надежность инженерных коммуникаций;
● удобная планировка;
● комфортный микроклимат;
● принципиально новая организация жилищного обслуживания.
Во всех домах, включая ЖК эконом-класса, проложены новые, высокотехнологичные системы энергоснабжения, отопления и водообеспечения, установлены бесшумные лифты, работают централизованные системы вентиляции. Выделены помещения для хранения колясок и подсобного имущества, есть подземный паркинг, диспетчерское отделение.
Чем выше категории жилья (эконом, комфорт, комфорт плюс, бизнес, премиум), тем больше сервисов доступно жильцам. Объекты элитного класса построены в парковой зоне (тихий центр), в непосредственной близости от исторических достопримечательностей, театров, соборов, музеев, памятников старины.
Уютные квартиры нового формата в домах комфорт-класса
Элитарное жилье приобретают далеко не все обеспеченные жители Санкт-Петербурга. Это связано с нежеланием некоторых людей демонстрировать уровень благосостояния и с большим количеством достойных предложений в категориях «комфорт» и «бизнес» класс.
Так, в комплексах «Английская миля», «Новый Петергоф», «Георг Ландрин», «Променад», «Шуваловский», «Три ветра» продаются многокомнатные квартиры с качественной отделкой и панорамными окнами. Стоимость объектов на 30-60% дешевле, чем в статусном элитарном квартале. Большим плюсом являются наличие подземного паркинга и удобство транспортного расположения. Среди объектов комфорт-класса предлагается жилье в стильных высотках, малоэтажных корпусах и особняках, построенных вблизи от лесопарковой зоны.
В статье «Популярные новостройки Петербурга» отмечены важные моменты, на которые следует обратить внимание при выборе квартиры в новых жилых кварталах.
