Фото: pixabay.com
Вряд ли найдется человек, который не мечтал бы иметь доход, не работая. Зарплата, которую вы получаете за проделанную работу – это ваш активный доход, но есть и другой вид дохода – это средства, получаемые без активных действий. Источником пассивного дохода являются инвестиции, тиражирование интеллектуального продукта, использование недвижимости и т.д. Человека, живущего на такие средства, называют рантье.
Пассивный доход не зависит от состояния здоровья, возраста, других факторов, делающих активный доход нестабильным. Это делает его особо привлекательным.
Основные виды пассивного дохода
Интеллектуальный. Это авторский гонорар за какой-либо информационный продукт: книгу, песню, патент, в том числе и на различные приложения, разработанные вами.Если вы обладаете достаточными знаниями, то можно записать видеолекции и продавать их бесконечное количество раз, главное, чтобы информация, действительно, была интересна покупателям.
Ролики, которые вы размещаете на YouTube и других площадках, тоже могут стать источником дохода, размещенная на них реклама оплачивается, количество средств напрямую зависит от популярности такого ролика.
Вы мастерски фотографируете – это умение может стать неплохим источником дохода при минимальных вложениях.
Маркетинговый. Это создание бизнес-структур, которые могут давать доход в дальнейшем без вашего активного участия. Способом заработка могут стать продажа бренда, ваш коммерческий сайт или сетевая структура бизнеса.
Инвестиционный. Это вложение средств в бизнес, ценные бумаги, недвижимость в расчете на получение дохода. Самые распространенные инвестиции – в недвижимость, которую потом сдают в аренду. Можно сдавать дома, квартиры, помещения под коммерческое использование, гаражи, земельные участки. Обязательное условие – наличие начального капитала, важно просчитать коммерческую выгоду от таких инвестиций. Недвижимость потребует и дальнейших расходов на поддержание нормального состояния.
Вы можете вложить свои средства в чужой бизнес или стартап. Такого рода инвестиции всегда чреваты высокими рисками, но они могут принести и большой доход. Можно стать одним из многих инвесторов, сделав вложение с помощью краудфандинга. Такого рода вложения требуют знания рынка, новичкам надо все тщательно взвесить.
Банковский вклад также достаточно популярный вид инвестирования. Вы помещаете свои средства на счет банка и получаете определенный процент. Доходность от таких вложений небольшая, проценты едва перекрывают инфляцию.
Инвестиции на фондовом рынке – вложение в облигации, акции, в сформированные портфели ценных бумаг. Следует помнить, что доход, в таком случае, прямо пропорционален рискам, поэтому начинающим инвесторам стоит присмотреться к продуктам с низкими рисками.
Облигации – ценные долговые бумаги. Их выпускает эмитент, в роли которого выступает государство или компания, которая привлекает средства.
Привилегированные акции – «голубые фишки», бумаги самых надежных компаний.
Паи инвестиционных фондов – это часть инвестиционного портфеля, который формируют инвестиционные фонды (ПИФы). Деньгами паевого инвестиционного фонда распоряжаются управляющие компании. Важно доверять средства компаниям с высоким рейтингом надежности, который отмечается литерами (буквами «А»).
Бинарный опцион приносит прибыль в зависимости от условий, которые выполняются или не выполняются. Это ставка на биржевую цену на базовый актив в определенное время, например соотношение валют (падение или подъем) в оговоренный момент времени. Например, опцион стоит 10 долларов. При исполнении, когда базовый актив поднялся, доход составит 100 долларов, при падении теряется вся прибыль. Инвесторы пользуются не только результатами анализа рынка, но и сигналами бо (бинарных опционов) .
Виды сигналов
Стать рантье в наше время достаточно просто, но перед этим шагом необходимо проанализировать свои активы, как финансовые, так и активы знаний в этой нише рынка.
